BIM技(jì)術(shù)被廣泛的(de)應€Ω¥用(yòng)在建築領域的(de)設計(jì)階段、施工(gōng)階段以及建成後的(≠↑♦≠de)維護和(hé)管理(lǐ)階段，現(xiàn)​$β在已經成為(wèi)設計(jì)和(hé)施工(gōng)單位承接項目的(de)必要(y&♥•✔ào)能(néng)力，受到(dào)了(le)廣泛的(de)重視£☆λ(shì)。目前 BIM技(jì)術(shù)專業(yè)咨詢公司已經出現(xiàn)，發展★"↔勢力非常活躍，為(wèi)中小(xiǎo)企業(yè)應用(yòng) BIM技(jì)術∏©←✔(shù)提供了(le)強有(yǒu)力的(de)支持。

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BIM技(jì)術(shù)概述

BIM是(shì) Building Information Modelinγ​g 的(de)英文(wén)縮寫，代表的(de)是(s φhì)建築信息模型，近(jìn)幾年(nián)來(lái)，它作(zuò)為(wèi)一($↑αδyī)種新型的(de)數(shù)字化(huà)技(jì)術(shù)被廣泛的(de)運®↔用(yòng)在建築行(xíng)業(yè)中，推動了(le)建築行&☆♦(xíng)業(yè)的(de)巨大(dà)變革。

BIM技(jì)術(shù)在運用(yòng)上(shàng)是(shì)将三維數(shù)字技£→↕ (jì)術(shù)作(zuò)為(wèi)基 ↑¥♦礎，在此基礎之上(shàng)集成了(le)建築₩>工(gōng)程項目中各式各樣的(de)相(xiàng)關信息的(de)一(yī)♦γ∏₽種工(gōng)程數(shù)據模型，BIM技(jì)術(shù)可(kě)以對(duì)工(g™¥ōng)程項目設施實體(tǐ)和(hé)功能(néng)特性進行(xíng)數(shù)字化(hu₩>₹αà)表達。完善的(de)信息模型可(kě)以将建築$×項目在不(bù)同周期的(de)數(shù)據、資源以及過程連接起來(lái)，能(néng)夠¶↔↓将完整的(de)工(gōng)程對(duì)象描述出來(lái"₽σ)，能(néng)夠方便的(de)被各個(g‍×α"è)建築項目參與方使用(yòng)。BIM信息模型具有(yǒu)單一(yī)工(gōng)程數(§≤shù)據源，可(kě)解決分(fēn)布式、異構工(gōng)程數(shù)據之間(ji≈¥ān)的(de)一(yī)緻性和(hé)全局共享問(≥ wèn)題，支持建設項目生(shēng)命周期中動态的π™✘(de)工(gōng)程信息創建、管理(lǐ)和(hé)共享。建築信息模型同時(shí)又(yò§λu)是(shì)一(yī)種應用(yòng)于設計(jì) <，建造，管理(lǐ)的(de)數(shù)字化(huà)方法，這(zhè)種方法支持建築工(‌​®↓gōng)程的(de)集成管理(lǐ)環境，可(kě)以使建築工(gōng)程在其整個(gè)進€ε程中顯著提高(gāo)效率和(hé)大(dà)量減少(shǎo)風(fēng)險。

BIM技(jì)術(shù)具備可(kě)視(shì)化(huà)、協調性、模拟性、優化(h∏↕'σuà)性、可(kě)出圖性、完備性、關聯性、一(yī)緻性的(de)φ•π特點，從(cóng)而可(kě)以方便進行(xíng)更好(hǎo)的(de)溝通(t♣&ōng)、討(tǎo)論與決策，減少(shǎo)不(bù)∑​→合理(lǐ)變更方案或問(wèn)題變更方案。

BIM技(jì)術(shù)在住宅建築設計(jì)的(de)應用(yòng)

前期模拟設計(jì)

在設計(jì)住宅建築之前，為(wèi)了(le)能(néng)夠設計(jì)出最為(wèi)滿 '®意的(de)方案，需要(yào)進行(xíng)前期的(de)模拟設計(✔☆Ωjì)。BIM技(jì)術(shù)應用(yòng)在建築設計(jì)中是(shì)虛拟的(©£de)，施工(gōng)之前在BIM上(shàng)面将施工(♥φgōng)過程、內(nèi)容、方案進行(xíng)比對(duì)，并對(dΩ©✘uì)整個(gè)過程進行(xíng)模拟，通(tōng)©€過比對(duì)模拟，從(cóng)中發現(xiàn)在設計(jì)方面存'§γ☆在的(de)問(wèn)題，并對(duì)問(wèn)題進'✘γ行(xíng)分(fēn)析，找出解決的(de)對(duì) ‌✘★策，在BIM的(de)基礎之上(shàng)進★♣♥≠行(xíng)改進，對(duì)施工(gōng)過程進行∑∏↑Ω(xíng)控制(zhì)，不(bù)斷的(de)調整，直到(dào)達到(dàoλ& <)最令人(rén)滿意的(de)狀态。例如(r᧥λú)，住宅大(dà)樓的(de)設計(jì)，在設計(jì)前期，用(yòng)   BIM技(jì)術(shù)将住宅建築的(de)整體(tǐ)效果圖展®∞ ♦現(xiàn)出來(lái)，從(cóng)圖示找 £←出工(gōng)程的(de)難點和(hé)特點，對(du£•€↔ì)基礎底闆大(dà)體(tǐ)積混凝土(tǔ)流水(shuǐ)段進行(xíng)劃分♦♠£(fēn)，設置鋼結構整體(tǐ)模型，對(duì)設計(jì)的(de)住宅小( >xiǎo)區(qū)的(de)高(gāo)度以及選址£® ↓位置的(de)陽光(guāng)強度和(hé)陰影(yǐn$✔g)強度進行(xíng)測量，保證住宅建築設計(jì)的(de)合理↔β(lǐ)性。

動态控制(zhì)設計(jì)

在對(duì)住宅建築進行(xíng)施工(gōng)時(shí)，可(kě)以利用(y±σ"¥òng)BIM技(jì)術(shù)實現(xiàn)對(duì)住宅建築設計(jì)的(de)控™♠制(zhì)。在模拟施工(gōng)的(de)過程中，可(kě)以将整個(gè)過程的(de)信‌®息收集起來(lái)，并利用(yòng)BIM進行(xíng)分(fēn)析，對(duì)不(bù¥¶λ )足之處做(zuò)改進。利用(yòng)之前設計(j™♠ì)好(hǎo)的(de)住宅建築方案以及收集的(de)相(xiàng)關信息，将它們應用(yòn>$φ∑g)在住宅小(xiǎo)區(qū)建築的(de‍ε∞)設計(jì)之上(shàng)，分(fēn)析各類原材料資源的(de)使用(yòng)狀況₹♥Ω<，住宅小(xiǎo)區(qū)的(de)采光(guāng)條$α®γ件(jiàn)，技(jì)術(shù)人(rén)員←δ≤♠(yuán)可(kě)以根據反饋的(de)結果調整建築方案，從(cónγβ≈φg)而實現(xiàn)信息的(de)交換，保證後期工(gō↓¶ng)程可(kě)以成功開(kāi)展。對(duì)住宅建築設計(jì)$★≥∑的(de)整個(gè)過程都(dōu)能(n♥•éng)夠通(tōng)過BIM模型模拟出來(lái)，模拟的(de)過程可(kě)以更具需求★'更改設施、更改位置、更改設計(jì)方案、更好(hǎo)建築材料，整個(gè)過程是(s✔<hì)動态的(de)，技(jì)術(shù)人(rén)員(yuán)可(kě)以實現(x σ←iàn)對(duì)整個(gè)住宅建築設計(jì)的(de)控制(zhì)。

可(kě)持續發展中的(de)設計(jì)

建築工(gōng)程在建設時(shí)是(shì)否具備可(kě)持續性，是(shì)最¶‌≥↔終是(shì)否能(néng)夠保證整個(gè)工(gōng)程項目的(•±≠de)綜合效益的(de)關鍵。專業(yè)的(de)技(jì) ↑術(shù)人(rén)員(yuán)可(kě)以運用(yòng)BIM技(jì)術(sε€<hù)上(shàng)，将人(rén)們對(duì)于建築住↔★宅的(de)總體(tǐ)方位、總體(tǐ)構架的(de‍÷ ☆)構想設計(jì)成模型，在這(zhè)個(gè)過程中采用(yòng)科(kē)學→§的(de)方法來(lái)描繪建築的(de)過程，并運用(yòng) 3D、4D模☆λ±≈型進行(xíng)權衡，在設計(jì)的(de)階段，充分(fβ↓$Ωēn)考慮環境、經濟、社會(huì)效益的(de)可(kě)持續發展。

BIM技(jì)術(shù)在住宅建築設計(jì)中的(de)應用(yòng)趨勢

BIM技(jì)術(shù)在美(měi)國(guóγ>‍)到(dào)歐美(měi)、日(rì)本、新加坡等發達國(guó)家(jiā)λ™ 的(de)應用(yòng)比較廣泛，在我國₹'§(guó)目前還(hái)處于起步的(de)階段，但(‍δ>≈dàn)BIM技(jì)術(shù)的(de)科(kē)學性、數(shù)字化(huà)決β¥σ↑定了(le)其未來(lái)應用(yòng)前景的(de)廣闊性。為(w&∏èi)了(le)推動BIM技(jì)術(shù)的(de)發展，÷​國(guó)家(jiā)、企業(yè)都(dōu)付出了(le)諸多(duō)α♠精力。

BIM技(jì)術(shù)在住宅建築設計(jì)的(de)應用(yòng)前景廣↑↕δ✔闊首先體(tǐ)現(xiàn)在國(guó)家↓≠(jiā)方面，國(guó)家(jiā)将這(zhè)項技(jì)術(shù)作(zuò)為(w©↑èi)重要(yào)的(de)戰略部署內(nèi)容，并要β&α(yào)求與之相(xiàng)關的(de)部門(mén)制(zh✘≠ì)定出應用(yòng)BIM技(jì)術(s↑‍☆hù)的(de)标準，督促完善各類模型，同時(shí)，為(wèi)了(le)保障BIM"♦€市(shì)場(chǎng)的(de)規範，還(hái)需要(yào)建立健全相(xià∑ ng)關法律法規，在BIM技(jì)術(shù)的÷α€✔(de)實踐中，政府應該大(dà)力支持它的(de)發展，提供資金(jīn)、人(rén)∞$力物(wù)力作(zuò)為(wèi)BIM技(jì)術(shù)的(de)保☆☆障，以此，來(lái)調動起人(rén)們的(de≠★σ±)積極性并實現(xiàn)BIM技(jì)術(shù)的(de)推廣。®∏

BIM技(jì)術(shù)在住宅建築技(jì)術¶₽♣(shù)上(shàng)的(de)應用(yòng)前景在企業(yè)方面的(de$δ)體(tǐ)現(xiàn)為(wèi): 建築< γ設計(jì)公司的(de)相(xiàng)關設計(jì)人(rén)員(yuán)↑'首先需要(yào)明(míng)确BIM技(j↑λì)術(shù)對(duì)建築設計(jì)以及企業(yè)發展的(de)重要(yào)程度✔♦Ω，在實際操作(zuò)的(de)過程中，企業(yè)負責人(rén)應該向員(yuán)工(™α¶gōng)宣傳生(shēng)産、研究、學習(xí)相(xiàng)結合的(de)觀點，将≤σβ₽大(dà)學以及研究機(jī)構的(de)作<¥₹π(zuò)用(yòng)充分(fēn)發揮出來(lái)，并将εγ其作(zuò)為(wèi)BIM技(jì)術(shπ×☆πù)發展應用(yòng)的(de)平台，為(wèi)BIM技(jì)術(shù)的(de)應用(←∏∞yòng)奠定良好(hǎo)的(de)基礎。除此之外(wài)，為(wèi)了(le)更好(hǎo₩π→₩)的(de)推廣應用(yòng)BIM技(jì)術(shù)¥ ，企業(yè)還(hái)要(yào)安排專業(yè)人(rén)員(yuán)對(duì) ♥員(yuán)工(gōng)進行(xíng)教育培訓，‌₽促進他(tā)們對(duì)BIM技(jì)α 術(shù)的(de)了(le)解，保證建築工↕€​ (gōng)程施工(gōng)有(yǒu)® §✔條不(bù)紊的(de)進行(xíng)。

綜上(shàng)所述，BIM技(jì)術(shù)的(de)出現(xiàn)為(wèi)複雜(z≥δ₩á)的(de)建築模型設計(jì)提供了₽≤$≤(le)可(kě)能(néng)，便利了(le)住宅建築的(de)設計(j↔≈↓ì)、施工(gōng)過程，但(dàn)目前建築業(yè)存在著(zhe)産業(yè)結構分(fē₹φγn)散性、工(gōng)程對(duì)象唯一(yī)性、工(gōng)程信息複雜(z®‌§™á)性的(de)問(wèn)題，這(zhè)導®↔§緻 BIM标準難以統一(yī)，同時(shí)在我國(guó​↔δ↓)BIM技(jì)術(shù)還(hái)存在模型的(de)版權以及管理(lǐ)βσ問(wèn)題，導緻出現(xiàn)利益沖突，從(cóng)而資源不(bù)•δπ能(néng)完全的(de)共享，項目工(gōng)程參與方不(bù)能(‍™αnéng)很(hěn)好(hǎo)的(de)進行(xíng)協調。BIM技(jì)術₹​(shù)的(de)發展還(hái)需要(yào)時(shí)間(jiān)的(de)磨合，通÷​✘(tōng)過努力，使其和(hé)國(guó)內(nèi)的(de)建築市(shì)場(ch₩↑£ ǎng)特色相(xiàng)結合，滿足中國(guó)建築市(shì)場(chσ✘€ǎng)的(de)特色需求。